您好！我建议您谨慎！
买外籍人无本的房子
您好，请问：我要买一个为外籍人的商业用房，就是50年的那种。
他说他是外籍不能买，所以当时就直接付给全款现金给卖房给他的人。
但房本还是卖给他房的人的名下，只是房本在他手里。
这个交易行为合法吗。这个交易行为合法吗现在这个外籍人将房子卖给我，外籍人说我只能和他交易，但房本有不是他的。
烦请您赐教。烦请您赐教谢谢！
回答
- 共7条
回答时间：2013-08-28 09:42
回答时间：2013-08-28 10:05
外籍人未与卖家作备案的，建议直接与产权人签合同，由外籍人退出。
回答时间：2013-08-28 10:34
与原房主签订房屋买卖合同，办理过户手续。同时，签订三方协议，明确各自的权利义务。
回答时间：2013-08-28 11:59
交易存在法律风险。
回答时间：2013-08-28 16:36
还是聘请律师代理买卖稳妥
回答时间：2013-08-28 22:03
应当签订三方协议进行具体约定。
回答时间：2013-08-29 12:20
外籍人不是登记的产权人，直接和外籍人签订协议不合法，你的权利得不到保障。
李佳律师于 2013-08-29 12:21 对回答进行了修改!