我奶奶的土地能否要回？

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我奶奶的土地能否要回？

我奶奶种这块地已有几十年了的，而且我爷爷的坟也在这里（已埋在这里近30年）。

这块地旁边的有户人家，一直想要这块地，我奶奶也没同意调换。

2000年左右村里重新调整土地承包，那户人家就想要这块地，我们家人当然不同意将这块地给那户人家，这块地到现在也一直是我奶奶种的，也没有人包括村干部也没说啥。

2004年我爸过世后也埋在这块地上，那户人家也没反对。

可是去年2009年，那户人家不知从哪里拿出这块地的土地使用证，说这块地就是他家的，向我奶奶索要这块地，我们家人当然不给他了，毕竟也是祖坟啊。

后来找村干部调解这事，村干部说这块地就是那户人家的，有当时参加重新分田的村民代表签过字（部分代表），站在那户人家那边，而且支持那户人家跟我奶奶打官司。

我也问过当时的一些村民代表，他们说没有在一起开会统一签字的，而是村干部一个一个找他们签的字。

我想问一下，如果打官司我奶奶能胜诉吗？我奶奶需要准备啥证据能有利于官司？谢谢。

补充说明：
我觉得这件事跟村委会有关系，他们在我们不知情的情况下，怎么能将这块地给人家呢？我可以采取行政诉讼吗？谢谢

咨询者：fa131297浙江

[咨询时间：2010-09-05

悬赏分：20

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回答

共2条

赵永刚律师

[地区：河北-秦皇岛市

手机：13930303256

积分：157 ]

回答时间：2010-09-05 08:20

本案焦点就是：土地承包合同和土地使用证。
一、你奶奶有没有承包合同或者土地使用证？没有的话，村集体可以收回后重新发包。
二、对方的土地使用证的真假，他出示的土地证是不是该块耕地的证？发证机关是不是县土地局？发证时间？土地承包合同的原件？土地承包合同签订时间？这些问题必须重视，如果对方的证和合同都是不真实的，那么他就无权要该耕地。

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13121048109

积分：690903 ]

回答时间：2010-09-05 10:22

即使村民代表和村委会都支持那户人家，但是你奶奶实际耕种多年这块土地是事实，村里也没有表示反对，现在出现了争议，想把土地要回去，不经过你奶奶同意时不可以的，侵犯了你奶奶的物权，你奶奶可以提出反诉，要求停止侵权，确认权属，法律依据是《中华人民共和国物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
　　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

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