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咨询编号:32710什么是编号?

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我租了一间门面房,可前房东在我不知道的情况下将房子卖了另外一个人,现房东要将房租涨3倍,可我们在和前房东签合同时,名文写到我们有优先购买权,我们能主张法院撤销他们之间的房屋买卖合同吗。

咨询者:fa131085北京
[咨询时间:2010-09-02
悬赏分:
解答数:8
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回答

8
王楠楠律师
[地区:河南-商丘市
手机:15836840147
积分:9930
]
回答时间:2010-09-02 17:57
王楠楠
可以主张撤销。
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2010-09-02 18:01
郭军
你好!

房东在卖房之前没有对承租人履行告知义务,侵犯了承租人的优先购买权,因此承租人有权申请撤销。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-09-02 18:13
魏国鹏
1.我国法律规定买卖不破租赁,即使房东将房屋卖给了别人,你的租赁关系仍然受到保护,新房东无权增加租金,法律依据是《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2.你是房屋的承租人,享有房屋的优先购买权,你有权申请法院撤销他们的买卖合同,法律依据是《合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-09-02 20:25
刘子若
房屋买卖不破租赁,后房东要涨价三倍,是不合法的,你可以拒绝。你们的房屋租赁合同中,写到你有优先购买权,房东没有履行告知义务的,你有权申请撤销房屋买卖协议。
郝江律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18911749477
积分:4056
]
回答时间:2010-09-02 21:37
郝江
在合同有效期内,你有权拒绝涨价行为,法律上你也有要求优先购买权的
程向云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13146603833
积分:12722
]
回答时间:2010-09-03 12:52
程向云
您好,承租方有优先购买权。
沈晶律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13520174402
积分:955
]
回答时间:2010-09-03 13:32
沈晶
您现在可以选择撤销他们之间的买卖合同,也可以要求继续按原租赁合同履行。如不明可来电咨询沈晶律师13520174402。
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2010-09-03 13:56
阎书波
你可以撤销,但是你要买。
也可以按照原合同走,除非原合同到期了Q Q846952203

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