可以，只要你朋友同意的，可以先签抵押合同，待过户后再办理抵押登记。
你是买方的，不算违约。你若是卖方的，则将来无法按合同要求过户的，算你违约。
你是买方的，不算违约。你若是卖方的，则将来无法按合同要求过户的，算你违约。
陈晓云律师于 2013-08-19 13:05 对回答进行了修改!
有买卖合同的房屋能否抵押借钱？
您好，
我有一处房产已经签订了买卖合同，但是还没有过户，我可否急需要用钱，将这个房子做抵押向朋友借钱？
补充说明：
那我在这个购房合同中算违约吧？那我就按照合同的约定来赔偿对吗？
那我在这个购房合同中算违约吧？那我就按照合同的约定来赔偿对吗？
回答
- 共5条
回答时间：2013-08-19 13:02
回答时间：2013-08-19 15:08
一般 不能抵押
回答时间：2013-08-19 15:31
你好，可以，建议协商解决。
回答时间：2013-08-19 18:41
不能抵押，属于违约。需要按照合同继续履行，包括过户等
回答时间：2013-08-19 21:43
已经签订房屋买卖合同的，不能以该房屋再进行抵押贷款，否则导致买卖合同无效。