代理行为判决无效后。我要承担什么责任-北京合同纠纷法律咨询-法邦网，免费为您解答法律咨询

代理行为判决无效后。我要承担什么责任

我在2005年十月买了一套房，并把房款交给了房东的儿子。

但没过户，后我又不想要了，可他却说房款还不了。

没过几天，我又以同样的价钱把房卖给了别人，在交易过程中，我带房主签了字。

时隔五年后，房主爱人和另两个子女将我起诉。时隔五年后，房主爱人和另两个子女将我起诉我才知原房主在卖房前就已去世。

现已判决我的代理行为无效。现已判决我的代理行为无效请问我要承担什么责任。

谢谢！

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13121048109

积分：690903 ]

回答时间：2010-09-01 17:11

房主在卖房的时候已经去世了，但是其儿子隐瞒真情，把房屋卖给了你，属于欺诈行为，他们无权收你的购房款，应该有义务返还你的房款，但是他们没有将房款给你，你就对该房屋有出售的权利，你的行为不是代理，是你自己的行为，房主的爱人和其子女无权起诉你，因为他们拖欠你房款，你有权利追究他们的责任。你对代理行为不承担法律责任。
北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

中央电视台《华人频道》嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

张德满律师

[地区：北京-海淀区

手机：18901066932

积分：1292 ]

回答时间：2010-09-01 20:42

对方卖房时，房主已经走了。不存在代理问题，只有人没走的时候才存在代理，人已经不在何谈代理。他的房产实际上有他老伴的份额，其次有他子女等继承人的份额。房屋买卖之时如果他的继承人都知道，他儿子卖房而没有阻止，时过五年再提出无效，就不诚信。可以认定合同有效。要求过户。

牛国荣律师

[地区：北京-朝阳区

手机：15810115959

积分：125075 ]

回答时间：2010-09-01 20:59

你要承担返回房屋的责任,由儿子赔偿你的实际损失.

郭军律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13269016316

积分：34384 ]

回答时间：2010-09-01 21:44

你好！

1、首先对方隐瞒房主去世的事实属于欺诈行为，你可以主张你们之间的房屋买卖合同无效。
2、你将房屋又卖给他人并且代替房主签字是属于无权代理行为。
3、你应当首先返还向你买房的人的房款，并要求房东儿子将你的房款返还给你，并且赔偿你的经济损失，你将房屋返还给房东的儿子。

免费咨询电话：13269016316

北京资深律师团队北京铭滔律师所合伙人
郭军律师

阎书波律师

[地区：北京-海淀区

手机：13552351286

积分：12554 ]

回答时间：2010-09-01 23:18

说不清楚，建议找律师详细咨询Q Q846952203

田军律师

[地区：北京-西城区

手机：13141233918

积分：4497 ]

回答时间：2010-09-02 10:29

返还财产

代理行为判决无效后。我要承担什么责任

待解决咨询

代理行为判决无效后。我要承担什么责任

回答

等待您来解决的问题

推荐律师

北京律师

推荐阅读