本人上海专业房产律师,你的问题一般按如下方式解决:
第一, 看房屋出售合同中对于房屋保质期是如何约定,如果在保质期里面,则开发商有维修义务,如果超过保质期则只能通过维修基金来维修了.
第二,如果不是公共部位,则无法物业只能找开发商,如果开发商不给解决,只能向法院起诉,有法院做司法鉴定,确认责任方.本人上海本地专业房产律师,如有不清楚的,欢迎来电免费咨询.
第一, 看房屋出售合同中对于房屋保质期是如何约定,如果在保质期里面,则开发商有维修义务,如果超过保质期则只能通过维修基金来维修了.
第二,如果不是公共部位,则无法物业只能找开发商,如果开发商不给解决,只能向法院起诉,有法院做司法鉴定,确认责任方.本人上海本地专业房产律师,如有不清楚的,欢迎来电免费咨询.