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房产问题

我爸在很早年前从事着象高利贷一样的活动，李四是一家公司的财务，他从公司里挪用了一万元放在我爸这里吃利息，有一天我爸由于帐收不回来，无法支付起把钱存在我爸这的人的钱。李四和我爸是好朋友，我爸在准备逃跑的时候把房契交给了李四保管并留下字据大概内容为，“欠李四一万元，本人将要外出，现将房契交予李四保管”。过了几年，李四被查出巨额贪污被抓去坐牢，他家里的东西都被没收，我家的房契也一同被法院带走了。时隔将近二十年之久，李四还没出狱，我家的房契也还在法院。现我家人找李四的家人谈，他们要求我家还是要以以前的那个高额的利息给他们，他们才同意把房契给我家，否则他们就拖着，房契在他手上二十年，那个房子就属于他们家的了。

1.他们要求我家还是要以以前的那个高额的利息给他们合理吗？

2.房契在他手上二十年，那个房子就属于他们家的了，是真的吗？

3.我们要怎样才能拿得到我们家的房契？

4.如果打官司我们的胜诉大吗？

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2010-08-22 14:35

1。高利贷是不受法律保护的，你们无需支付其高额利息。
2。房契在他手上，也不代表房子就是他的了。房屋的名字还是你家的。
3。你有权到法院起诉要求返还地契。
4。如果打官司你家一定会胜诉的。
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席公民律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2010-08-22 14:41

1、首先说你们本来就不应该找李四的家人谈，房契现在保管在法院，是按照涉案财物保管的。而李四保管你们的房契与他犯罪没有关系，你们应该向法院申请退还你们的房契。至于你父亲和李四之间的债务，李四可以委托他的家人和你父亲结清。

2、你父亲不必按照以前约定的高利率给李四，因为那是违法的，不受法律保护。他起诉法院也不会全部支持。
3、房契在他们手上（按照你的说法也不在他们手上而是在法院）多少年房子也变不成他们的。我国没有这样的法律规定。
4、如果打官司，你们可以胜诉。

席公民律师于 2010-08-22 14:43 对回答进行了修改!

刘学民律师

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回答时间：2010-08-22 15:25

1、你爸从事的是非法集资活动，是不受法律保护的，而李四明知你父亲在从事非法活动，仍将自己的钱款交给你父亲，从而获得高额利息，这本身就是违法行为，因此他们要求你家还是按以前的那个高额的利息给他们时没有法律依据的。
2、不可能。
3、你们直接向法院提出扣押异议，要求将房契交给你们就可以了。
4、可以胜诉。

王琮玮律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2010-08-22 17:56

1。不合理。
2。不属于。
3。可以起诉法院要求其返还。
4。胜诉概率很大，建议立即起诉。

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