我跟前夫离婚一年了,我们之前有一处房产,孩子归我,所以离婚协议书上也写明房子归我,但是房产到现在还没有过户给我,现在前夫又快有个小孩,如果在小孩生下来之前还没有过户,这个小孩有没有权利分得这个房产的一份呢?