之前是拆迁房子,购买的时候 有一名警官在场,私下写的协议按的手印
现在房产证下来了,卖方不肯过户,要求给钱过户
钱目前准备好了
请问以后如果要无后顾之后需要哪些手续
目前了解到需要 (房产证 土地证 都有) 是不是需要起早一份合同 签字以后 然后过户 房子才真正属于我 以后买卖也没问题对么
请中介或者律师起早一份合同具备法律效益需要多少钱