国家法律规定只有土地使用证有年限，一般是商品房的土地使用年限是70年。房屋永久性的，没有产权年限，只是到了70年时，要补交土地出让金而已。
商品房合同年限纠纷
本人填写的商品房合同的年限是50年,但据了解商品房的使用年限是70年,请问这份合同违法了吗?
回答
- 共6条
回答时间：2010-08-13 20:10
回答时间：2010-08-13 22:56
不明白你什么意思Q Q846952203
回答时间：2010-08-14 08:15
不违法。
回答时间：2010-08-14 13:02
是不是商住两用的，如果这样，可能比较麻烦，风险极大。
回答时间：2010-08-14 20:25
你好！
不存在违法，但是商品房应当是没有合同年限的。
不存在违法，但是商品房应当是没有合同年限的。
回答时间：2010-08-17 11:01
不违法