律师你好,我要购买的房子不满五年,有110多平米,房价61万,请问过户需要交哪些费用,尽量详细点,多谢!另外房主暂时正在办理房产证,等待办好证后再与我办理过户,但要求先签定购房合同,我想了解下签这合同需要哪些要注意的。