邻居家的院子水泥地破裂进水,造成我家房屋开裂,去年虽然经过维修,但没起作用,现在房屋已经多处开裂,而且房面多处露水,我感觉已经成了危房!我现在想先鉴定,然后在要求起诉赔偿,我这官司能打吗?能赢吗?什么样的律师适合于我呢?