应退11万
购房款定金与订金退款问题
我买的房子首付30%是11万元，购买时交了1万元的订房钱，一周内交清另外10元，但是收据写的1万元是定金，10万元为首期款，但是购房协议里面写的是交了1万元的订金，缴纳另外10万元后，该1万元自动转入房款，首期付款为11万，退房时可以退还首期购房款，那么，我现在退房，开发商应该退给我11万元呢，还是只退我10万元。
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我买的房子首付30%是11万元，购买时交了1万元的订房钱，一周内交清另外10元，但是收据写的1万元是定金，10万元为首期款，但是购房协议里面写的是交了1万元的订金，缴纳另外10万元后，该1万元自动转入房款，首期付款为11万，退房时可以退还首期购房款，那么，我现在退房，开发商应该退给我11万元呢，还是只退我10万元。
