应先到建委查询房产证确定能下达时间，然后签订合同受法律保护。否则没有备案能下达房产证的情况下，合同是无效的，不受法律保护
关于二手房购房合同有效性问题
尊敬的律师您好：
我刚买了一套二手房，与房主、中介签订了买卖合同和居间买卖合同。
该房是去年交由开发商交的房，但房本可能到明年年底才能下来。
房主收房后也未进行装修等。房主收房后也未进行装修等由于最早也需要等到明年年底房本才能下来，才可以办理过户手续，请问我们现在签订的房屋买卖合同是受法律保护的吗？
谢谢您！
回答
- 共4条
回答时间：2013-05-07 12:11
回答时间：2013-05-08 15:44
买卖行为有效
回答时间：2013-05-08 16:12
您好：买卖合同是有效的。
回答时间：2013-05-09 11:56
您好：
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。