最佳答案
回答时间：2010-07-31 08:03
1、房产以登记为准，房产证上办理的是儿子和爸爸，那么这个房子的所有权人就是儿子和爸爸，儿子和爸爸共同拥有所有权。
2、爸爸和妈妈因为是夫妻关系，在对财产没有约定的情况下妈妈对爸爸共有的房产也有共有权。离婚时对房子如约定归爸爸，则房产的所有人就是儿子和爸爸。
3、由于双方对房产都有共同的所有权，所以爸爸有权分得一半房产。
4、如果房款是儿子单独偿还的，儿子和爸爸又不在一起共同生活，儿子偿还的房子贷款可以另行向爸爸追要。或者主张房子价款与贷款相抵