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房产合同

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咨询编号:29899什么是编号?

房产合同

房子是妈妈首付,购房合同是儿子名字,房产共有人是儿子和爸爸,妈妈和爸爸离婚之后,房子贷款由儿子一人全部还,房子爸爸一分钱没出,爸爸现在要求分得一半房产,他有权力吗?

[此咨询来自于“手机法邦网”]
咨询者:茹1031手机咨询
[咨询时间:2010-07-31
悬赏分:
解答数:1]

最佳答案

董中良律师
[地区:河南-驻马店市
手机:13839669321
积分:334
]
回答时间:2010-07-31 08:03
董中良
1、房产以登记为准,房产证上办理的是儿子和爸爸,那么这个房子的所有权人就是儿子和爸爸,儿子和爸爸共同拥有所有权。 2、爸爸和妈妈因为是夫妻关系,在对财产没有约定的情况下妈妈对爸爸共有的房产也有共有权。离婚时对房子如约定归爸爸,则房产的所有人就是儿子和爸爸。 3、由于双方对房产都有共同的所有权,所以爸爸有权分得一半房产。 4、如果房款是儿子单独偿还的,儿子和爸爸又不在一起共同生活,儿子偿还的房子贷款可以另行向爸爸追要。或者主张房子价款与贷款相抵

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