租房合同条款不违背法律即为有效
租赁合同是否合理，是否具有法律效力？
请问租赁合同中有一条款，是合理的吗？：租赁期间如租客因特殊情况要退租，必须提前3个月通知房东，解除合约，应付给房东违约金，没收未到期租金。
补充说明：
如果退租通知房东不满3个月，我要付违约金以及之后3个月的租金，不是亏大了。之前租房的时候就押一付六，押了五千块的押金，如果我不要这伍仟块押金，我还要赔钱吗？
如果退租通知房东不满3个月，我要付违约金以及之后3个月的租金，不是亏大了。之前租房的时候就押一付六，押了五千块的押金，如果我不要这伍仟块押金，我还要赔钱吗？
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