你仅有这套住房出卖，不需要交纳20%个税。再购买房屋的税费，由房管部门确定
关于个税
律师您好:
我有1套位于朝外大街外交部附近的,建筑面积99平米的房子(5层没有电梯),属单位分的住房,1990年以11万元买下来,现在这套住房的市价大约在350万元左右,如果我现在出售这套住房,需要缴纳20%的个税吗?如果卖掉后另买一套低层的或者有电梯的房子,如何缴纳个税?
李先生。
回答
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回答时间：2013-04-24 06:49
回答时间：2013-04-24 08:20
你好，根据你说的情况，如果你仅仅就有朝外大街外交部的一套房子，那么如果你出售的话，根据北京市国五条的细则，“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 ”的规定，你是不用缴纳20%的个税的，如果卖掉后，再买的话按照以前缴税规定缴纳，具体缴纳数额建议详细咨询房管部门。
回答时间：2013-04-24 22:38
如果是唯一住房而出卖，不需要缴纳20%的个人所得税。