税费的承担、过户要根据你们之间最初签订的买卖合同而定。买方闲税费高要求两个月后办理过户，是对原买卖合同提出的变更要求，是否同意需要你们协商一致。你可以就买方承担相关的税费与买方达成一致，如买方不同意承担，可拒绝延期办理过户手续。
二手房买卖
我是卖方，因买方付不清全款，需银行按揭。我是卖方，因买方付不清全款，需银行按揭税费由买方承担，，银行已审批，可是过户时买方闲税费高，要两个月以后过户，到时才满五年，可是到时费用更高，就是百分之二十，谁来付，这样买方算不算违约，谢谢；
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回答时间：2013-04-22 11:04
