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二手房买卖

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咨询编号:285034什么是编号?

二手房买卖

我是卖方,因买方付不清全款,需银行按揭。我是卖方,因买方付不清全款,需银行按揭税费由买方承担,,银行已审批,可是过户时买方闲税费高,要两个月以后过户,到时才满五年,可是到时费用更高,就是百分之二十,谁来付,这样买方算不算违约,谢谢;

咨询者:fa453125河南
[咨询时间:2013-04-22
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
李世泽律师
[地区:河北-石家庄市
手机:13930451421
积分:1542
]
回答时间:2013-04-22 11:04
李世泽
税费的承担、过户要根据你们之间最初签订的买卖合同而定。买方闲税费高要求两个月后办理过户,是对原买卖合同提出的变更要求,是否同意需要你们协商一致。你可以就买方承担相关的税费与买方达成一致,如买方不同意承担,可拒绝延期办理过户手续。

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