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物业管理费法律纠纷

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咨询编号:284008什么是编号?

物业管理费法律纠纷

晚上好律师

我咨询的问题是关于物业管理费的法律问题

我所在的小区是一个部队院校的经济适用房

2004年单自筹资金建设的经济适用房

我当时在军校

现役

forever 19:51:33

房屋有供暖设施

2005年5月交房,同年10月间装修

forever 19:52:41

元旦搬进新居

forever 19:59:17

在当年12月间,单位供暖试压,从供暖公共通道涌出的试压水,直往下楼倾泻,到我所在的楼层11楼,被封住,不再下泻,导致积水(原因是民工将16楼的铜阀偷走,无人发现,公共通道的水浸到客厅,直漫到房间,致地板被泡水,家具全部霉变,装修破坏怠尽)

本人写了情况说明,递交学校交涉

学校上门查看了情况,开发商赶来维修阀门时,答应全额赔偿,但要与学校沟通

forever 20:02:32

学校潦倒得知后,已经过去半月之久,答应派人做渗透性检测,后来不了了之。

forever 20:03:46

2008年,我因为购房,欠亲戚朋友钱款,再感觉在单位没有什么发展前途,提出转业

这样可以利用转业偿还欠债

(费)

forever 20:05:28

临走前,再次与单位交涉此事,单位再次不了了之。

在2005年---2009年上半年,部队都没有收取任何费用,也没有物业管理公司

2009年下半年,部队为了方便管理,在部队营房科的领导下,成立了物业管理公司。

forever 20:12:01

物业管理公司在电话通知我交纳物业管理费时,我说出了这个问题,另外还有一个新问题:我的客厅的暖气片蛇状管中间一直存在漏水现象,烧媒暖气水有腐蚀性,继续将暖气片腐蚀,当年就不能使用。反应到物业,物业虽然派人上门查看,却让我找部队解决

今年,物业管理公司上告法院,理由是我拒不交纳物业管理费

forever 20:13:44

我们至今没有物业部门发进小区的门禁电子卡我们

每次进小区,都需要等待他人进来时,就势进入

苦不堪言

目前,我感觉自己有理在先,拒不交纳物业管理费是为了维护自己的正当权力

请老师指点迷津,谢谢

我知道在线咨询的人多,务必请老师给我指个路

咨询者:fa451558湖北
[咨询时间:2013-04-17
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2013-04-18 07:18
魏国鹏
物业没有履行好自己应尽的义务,你有权行使先履行抗辩权,待其提供合格的服务后,你再交物业费。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
徐海琴律师
[地区:湖北-武汉市
手机:400-817-8888
积分:540
]
回答时间:2013-04-18 09:33
徐海琴
物业服务不到位,你是可以拒交物业费的,一般物业纠纷都是以调解为主,如果你是武汉的业主,我可代为参与调解。
交通事故专家,资深合伙人,资深律师。

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