房开商办不了房产证，违约如何赔偿
2011年5月我在老家给爸妈买了一套商品房，现在是2013年4月，快两年了，房开商始终办不了房产证，我要求退房，请问如何要求赔偿？
多谢指教。
补充说明：
房开商不同意这样赔偿（只同意赔房款），不能达成一致。
请问如何走法律程序？
房开商不同意这样赔偿（只同意赔房款），不能达成一致。
请问如何走法律程序？
2011年5月我在老家给爸妈买了一套商品房，现在是2013年4月，快两年了，房开商始终办不了房产证，我要求退房，请问如何要求赔偿？
多谢指教。
