爸爸98年就去世了,爸妈共有一套福利房,现在此房产正在面临政府拆迁还建,房产证是在我爸爸去世后2013年才办的,由于爸妈感情好,所以房产证仍写的是爸爸的名字,现在奶奶来找我们争房产,我想问问奶奶有房产继承权吗?此房我不会卖的,那么我是不是不用给她钱???