我们买房的时候 答应能给贷款后来 贷款办不了 现在我们想卖掉 但是要通过售楼处把当时购房协议的名字改了 我们想直接由买方 签合同 售楼处 告诉我们 这属于二手房买卖 房管局会找我们麻烦 所以我想咨询下。