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离婚房产分割

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咨询编号:279564什么是编号?

离婚房产分割

我和老婆准备离婚,有一套房子需要分割。

该房子是婚前一年买的,当时双方都出了一半的首付款,产证上写了我们两个人的名字。剩下的贷款是以我一个人的名义贷的,从买房到登记结婚的一年间我独立还了大约8万元。这是否意味着我在这套房子的产权中所占的份额大一些?

同时,根据上海现行政策,我已经贷过款了,今后再贷款就很吃亏。而老婆没贷过款,婚后也没有加为参贷人,今后仍然可以视为首次贷款。

基于上述的两个原因,我是否可以优先取得这套房子的产权?当然,我会给老婆足够的补偿款。只是希望拿到产权。

咨询者:fa444748上海
[咨询时间:2013-03-26
悬赏分:
解答数:3]

最佳答案

吴宇律师
[地区:上海-闵行区
手机:15921219899
积分:316
]
回答时间:2013-03-27 08:59
吴宇
根据你的陈述,简要回复如下: 1、由于你是房屋主贷人,因此你取得房屋的可能性比较大,且从目前的政策因素考虑,取得房屋所有权也对你比较有利。 2、以上意见供参考,具体可电话咨询、到律所面议,或登录上海十强所法律网:www.hunyin365.com。
闵行房产律师:上海闵行区雅致路215号置业大厦7楼(闵行法院旁) 电话:159-2121-9899

回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2013-03-27 07:44
魏国鹏
基于上述的两个原因,你可以优先取得这套房子的产权,给你老婆相应的补偿款就可以了。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
朱久兴律师
[地区:上海-徐汇区
手机:13391262009
积分:6702
]
回答时间:2013-03-27 18:48
朱久兴
离婚的话你是有希望得到这个房产的
朱久兴律师于 2013-03-27 19:02 对回答进行了修改!

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