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二手房质量问题,谁承担责任?

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咨询编号:279215什么是编号?

二手房质量问题,谁承担责任?

我2006年底购买一套商品房顶楼6楼,2007年初装修入住,2012年底,因为楼层过高,而通过中介卖出,买方验收时候,我们共同看到房屋顶和墙面有裂痕,这在两年前就发现,一直以为是刮大白风裂所导致,一直也没有在意,现在买方过户后,想重新装修,才发现不光是大白风裂,墙壁和阳台圈梁均出现裂痕,但是大白不刮开,不知道,也不知道具体何时开裂,现在买方要撤销买卖合同,请问这样的质量问题属于谁的责任?是找开发商?还是物业?房产局?如何解决?我装修时候并没有损坏墙面等主体结构,什么样的质量问题,才能判解除合同?

各位律师能否具体点?如果是开发商的责任?如何追究?请支招:我现在具体怎么做?谢谢。

补充说明:
那请问这样的问题有保质期吗?是否已经超过了保质期?通过谁追究到开发商呢?
谢谢!
咨询者:fa444165江苏
[咨询时间:2013-03-25
悬赏分:
解答数:4]

最佳答案

齐自新律师
[地区:山东-济南市
手机:13608923120
积分:8015
]
回答时间:2013-03-25 13:29
齐自新
现在你将此房屋卖给他人,别人因为质量问题要求撤销合同,也在情理之中人家自然要找你,你负责任了 而你可以找开发商解决你们之间的问题,尽量协商解决 www.sdzmls.com山东著名律师网,济南专业律师网

回答

3
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2013-03-25 13:28
魏国鹏
可以到法院起诉,要求开发商承担违约责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
陈奇斌律师
[地区:福建-厦门市
手机:13720890151
积分:43438
]
回答时间:2013-03-25 13:56
陈奇斌
请到法院起诉,要求开发商承担违约责任。
刘建平律师
[地区:江苏-苏州市
手机:15062309206
积分:106345
]
回答时间:2013-03-25 15:15
刘建平
可以起诉要求赔偿。

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