有利于a.
关于一房二卖怎么处理？
a先签订合同，首付38%，并申请财产保全，法院进行查封。
b后签订合同，首付18%，在法院查封前一周进行交房装修。
现在a和b多起诉要求房主履行合同，要求办理过户手续，其中60%为银行贷款。
那么这个案子，有利于谁？
我认为b占优势多些，毕竟已经占有了该房。
但a已经进行保全，要法院才能去解封办理过户？
要是a改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候，该房要进行司法拍卖？
能否帮忙一一答复：
1，这个案子，你认为有利于谁？
2，b在没有得到产权证就进行装修，是不是观上具有一定过错？需要承担哪些责任？
3，b提前履行合同，提前支付银行贷款，是不是更有把握拿到房屋？
4，b最后得房的话，b是不是需要将给房主的尾款支付给a，另外b是不是还需要补贴a，要不无法解封过户？
5，a改变诉讼请求，要求还款，是不是判决之后，a申请强制执行的话，该房要进行司法拍卖？
6，b最后得到法院支持的话，可不可以对该房保全提出异议，申请解封过户？
回答
- 共3条
回答时间：2013-03-24 14:47
回答时间：2013-03-24 15:57
应该A比较有利。当然具体要把资料给律师看了才知道！
我们做过很多类似案子。
长宁区上海海耀律师事务所任涌律师
十年法律从业经验
在最高人民法院，华东地区各级法院成功办理数百起案件。
严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。
我们做过很多类似案子。
长宁区上海海耀律师事务所任涌律师
十年法律从业经验
在最高人民法院，华东地区各级法院成功办理数百起案件。
严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。
回答时间：2013-03-25 09:47
a最好是解除合同，要求赔偿。拍卖查封房产。