你好,签了一份买房合同,其中税费约定所得税由买方承担,但下面还有一条:在本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳,政策未明确缴纳方的,由买方缴纳,请问如国五条细则出台,按合同20%税费应由谁交,非常着急,谢谢。