你应该依据买卖协议到法院起诉确认土地属于你的，你再依据法院的判决书到土地部门办理过户手续。
关于二手房过户的问题
我买了一套十几年前的二手房，土地证是姓牛，房产证是姓孙。
姓孙的是二手，我是第三手。姓孙的是二手，我是第三手姓孙的把房产过了户，土地他没过。
现在我想过户但是姓牛的找不到，我无法把土地过户。
请问我现在该怎么办。
回答
- 共5条
回答时间：2013-03-19 21:03
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2013-03-19 21:25
可以要求姓孙的出面协助过户，姓孙的有义务帮你办理土地证过户。
回答时间：2013-03-19 21:51
向法院起诉。
回答时间：2013-03-19 22:58
可以起诉姓牛的。
回答时间：2013-03-20 15:04
可以要求姓孙的出面协助过户，姓孙的有义务帮你办理土地证过户。