你好,我想咨询您一下,我买的房子是二手房,买了已经差不多有十年了吧。一直没有补办房产证,房产证还是原房主的,现在我想把房产证过户,可是原房主已经失去了联系。怎么都联系不到。现在我手里有写着原房主姓名的房产证和购房合同,
想请问,
一,在联系不到原房主的情况下,我怎么才能办这个房产证。
二,如果不办房产证,我持有原房主的房产证和购房合同,对于以后的房子拆迁 有没有影响。
请您帮忙解答一下。十分感谢。