可以以赠与的方式或者继承的方式
房产赠与与交易
我的一位长辈没有孩子，想把自己名下的两套房产过户给我（我和长辈非亲戚关系），请问以什么方式可以有效的将房产过户到我的名下，并且花费最少？
（如果采用遗嘱公证方式，在办理继承权公证时候，需要提交什么材料？我看到不同公证处需要提交的材料都不同。
由于长辈还有父母和兄妹，采用遗嘱公证由我继承是否有效？）
（如果采用房产赠与，是否受到北京房产限购政策限制？由于其中一套房产是按揭商品房，开发商还没有办下来房本，现在能赠与过户给我吗？如果不能，什么时候能过户给我？如果可以，过户后贷款需要更改成我吗？或者开发商在办理房本的时候可以改成我的名字吗？）。
回答
- 共6条
回答时间：2013-03-12 09:58
回答时间：2013-03-12 10:44
赠与或买卖方式过户。
回答时间：2013-03-12 13:09
根据你陈述的情况，可以考虑由老人通过公证处立遗嘱将房产遗赠给你。
回答时间：2013-03-12 16:11
可以买卖
回答时间：2013-03-12 20:08
赠与或继承方式处分。
回答时间：2013-03-12 20:58
赠与或遗嘱指定继承方式。