首先得先按继承来分割房产 再办协商办理过户手续
房产过户问题
房产证只有父亲的名字，现在父亲过世，户口本上有母亲，我还有奶奶，请问如何过户房产，需要办哪些手续；另外奶奶已无民事行为能力，是否由监护人代为行使民事权利。
回答
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回答时间：2013-03-09 16:23
房产证只有父亲的名字，现在父亲过世，户口本上有母亲，我还有奶奶，请问如何过户房产，需要办哪些手续；另外奶奶已无民事行为能力，是否由监护人代为行使民事权利。