应该是转租。
能收回房屋吗？
我朋友的商品房出租给乙方，一年后，乙方实际上将房屋转租给第三方了；但是他们以签订了合作协议为由拒绝退房，他们的协议规定，乙方出房屋，那个第三方每年给几万元钱。
我们认为很显然是转租行为，因为如果是合伙，需要共享收益、共担风险；共同管理等；而不是固定收多少钱。
回答
- 共1条
回答时间：2013-03-02 17:15
我朋友的商品房出租给乙方，一年后，乙方实际上将房屋转租给第三方了；但是他们以签订了合作协议为由拒绝退房，他们的协议规定，乙方出房屋，那个第三方每年给几万元钱。
我们认为很显然是转租行为，因为如果是合伙，需要共享收益、共担风险；共同管理等；而不是固定收多少钱。