约定优先，可以拒绝或要求支付违约金
期房转现房
期房时已签认购书，现开发商因为期房转现房而要求我退房，这样是否合理？是否应该等转完现房后继续实施认购书内容和我进行网签？转完现房后价格由开发商决定吗？
回答
- 共8条
回答时间：2013-02-25 06:52
回答时间：2013-02-25 09:19
您好，可以拒绝，或者要求支付违约金。
回答时间：2013-02-25 09:57
已经签订认购书，应当按认购书约定的期房内容办理，对于开发商要求转现房的行为你有权拒绝。
回答时间：2013-02-25 12:04
你可以先让他们签订合同然后再撤。Q Q2497652768
回答时间：2013-02-25 13:58
按期房办理
回答时间：2013-02-25 15:59
最好不要听信对方的要求而退房，以免陷入被动。
回答时间：2013-02-26 10:29
建委向开发商颁发的商品房预售许可证中，会明确规定房屋的预售期限，经过预售期限后，开发商即不能再以期房方式对外销售，开发商应按照建委要求办理“期转现”手续后，以现房方式销售，否则无法办理网签和产权证书。根据经验判断，您可能是在这期间购买了房屋，建议签署现房买卖合同的同时签署期房销售合同的解除协议，此举即可以满足您的购房需求，又可以规避退房后无法购买同一套房屋的顾虑。个人意见，仅供参考！
尹超律师于 2013-02-26 11:00 对回答进行了修改!
回答时间：2013-03-01 16:45
以拒绝或要求支付违约金