签好合同。。。。。
怎样使买方快点过户？
买方一次性付了房款给卖方，却迟迟不肯去房管所过户。
卖方应该用什么办法催促买方过户？买方不过户，买方会有什么风险？应该怎么办？
补充说明：
合同已经签了，但是约定里写的是写去公证处过户的。。。买方也去了公证处过户，而且买方还要求卖方写委托书给买方熟悉的人（卖方一点都不熟），然后就迟迟不肯去房管所过户。那该怎么办？
合同已经签了，但是约定里写的是写去公证处过户的。。。买方也去了公证处过户，而且买方还要求卖方写委托书给买方熟悉的人（卖方一点都不熟），然后就迟迟不肯去房管所过户。那该怎么办？
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