我家隔壁邻居楼顶围墙砖与楼面分离(自建楼),且楼顶面向我家方向倾斜积水,下雨天他家楼顶水从围墙底砖缝隙渗出,再从两幢楼之间的砖缝隙流下,导致我家墙壁的沙浆脱落,我已经与邻居交涉六次,叫他补漏,但他都不理睬,他说要修你便出钱修,鉴于这种情况,我该怎么办?补漏费用和房屋受损责任该谁负?