可以诉讼解决，要求法院划分责任
民事纠纷
我是北京的一个租客,因前天晚上家中只有我一个,而且都睡觉了,屋里的水管爆裂,却又无从知晓,导致水流不止,直至渗透到楼下,把楼下房间的吊顶、灯等物品都浸水了。
现在下楼房主要求我赔偿维修费，重新购置费等费用。
可我认为这个事情,我屋房东应该也应有部分责任。
因为水管裂的地方在阳台，房东怪我没有把阳台窗关上而导致冻裂的。
请问这个因素有关系吗？
我想问一下,这个事情责任方如何鉴定？应有谁来赔偿？如我和房东都有责任，应该如何分配这些赔偿金。
回答
- 共8条
回答时间：2012-12-27 10:40
回答时间：2012-12-27 11:02
首先，看一下房屋租赁合同中，对于租赁房屋内的水暖设施的维护义务由谁来承担。如果是由房东承担，那么导致这起侵权行为的原因是由于房东对租赁房屋内的水暖设施未尽到维护义务，故房东应当承担赔偿义务。反之亦然。
回答时间：2012-12-27 15:38
需要鉴定，到底是不是冻裂的，轻易就这么冻裂了了是次品。
回答时间：2012-12-27 19:55
可以要求楼下业主向法院起诉你和房东，由法院依法判决。
回答时间：2012-12-28 10:00
协商不成，只能起诉
回答时间：2012-12-29 09:45
可以起诉 鉴定 索赔
回答时间：2012-12-29 14:50
搜集证据后，可以起诉到法院确定责任
回答时间：2012-12-29 14:54
已经解答，如需帮助可电话联系。