房子所在地的政策是错误的，房产中介是有责任的，你们合同是 无效的，不涉及到违约的问题，你们解除合同即可，不需承担法律责任。
关于售房问题
我们老俩口出全资(有银行原始记录)以儿子名义在外地购买了一套房子,是儿子婚后购买，去年离婚，因无财产纠纷，故判决书上未涉及财产事。
最近准备出售该房,在我们本地的政策是:符合<婚姻法>司法解释(三)且房产证是儿子一人,完全可以办理.但是在房子所在地却视为共同财产,必须女方来签字,否则不予办理过户手续.造成买方追究我们,成为违约方,还要赔偿双倍定金.另外我们委托当地房产中介，中介在未让我们提供儿子单身证明的情况下，就让我们签订了买卖合同。
请问:房子所在地的政策对吗?房产中介有责任吗？我们该如何处理才能卖掉房子?谢谢！
回答
- 共3条
回答时间：2012-12-26 19:14
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-12-26 19:18
，房产中介是有责任的，你们合同是 无效的，不涉及到违约的问题，你们解除合同即可，不需承担法律责任。
回答时间：2012-12-27 17:25
中介有责任的，可以追究中介要求其赔偿。