您好，以下是我的问题；我们是河南开封杞县的一个小镇。甲方承包了供销社的房屋50年，转租给了乙方十年，到今年还剩5年，今年甲方把整个五十年承包合同书通过供销社的管理者，转让给了丙方（也就是我方）手续已办齐。乙方还不到十年合同租房期限，甲方愿意承担合同违约金一万元以及退还余下五年的房租，提前让乙方搬走，但是乙方不肯搬走。请问

1:甲方在与乙方的房屋租赁的十年合同没到期以前租给丙方合法吗？

2：甲方是否有权利违约提前让乙方搬走？ 3：乙方如果不搬走甲方去告乙方的话是否胜算？

4：甲方与供销社的承包合同书上有写：如发生房屋纠纷牵扯到官司，房屋即被供销社收回。假如真的被收回了，丙方如果从新直接从供销社承包是合法的吗？（其中房租费用的来回周折，甲方和丙方是友好协商处理的，只想在合法的前提下能让乙方搬走）

一共四个问题。感谢百忙之中抽空给俺宝贝建议。谢谢您啦。

补充说明：
您好，如果现在丙方退还给甲方所有转租合同，等于跟丙方已经没有关系，那么甲方有权让乙方提前搬走吗？愿意承担合同书上的违约金一万元。如果乙方不搬走，属于违法吗？

咨询者：fa420163河南

[咨询时间：2012-12-18

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律师

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回答时间：2012-12-18 15:38

如果甲方承包50年合同没有约定甲方有转租权，甲方私自转租乙方在没有得到供销社事后追认，该合同无效（甲方与乙方转租合同）根据你的叙述甲方转租给你，得到供销社认可（同意）甲丙转租合同有效。甲方有权让乙方搬走从新从供销社签合同合法，原因供销社和甲方合同约定解除合同条款------但是不准确官司是否已起诉到法院为准。