您好，约定了解除合同的事由，若发生该事由即可行使解除合同的权利。若约定违约责任建议约定明确，否则成为一纸空文，无任何操作意义，祝好！
房地产买卖合同 违约责任的确定
请问 我在购买商品房 签订买卖合同中: 明确了交房时 如有发生非正常死亡等凶宅情况时，买受方可解除合同，房东承担违约责任，这样的话 最后即使真发生了 是否就可以取消合同，并要求房东承担相应的费用（已经缴纳的税费 中介费等），因为房东意思是只肯退还已支付的房款，我怕直接写明房东承担全部费用，房东不同意，所以想确认下如写明房东承担违约责任，是否足够了，多谢。
回答
- 共6条
回答时间：2012-11-19 08:10
回答时间：2012-11-19 09:24
如果约定明确可以要求解除亦可要求其承担相应的违约责任，具体问题可咨询刘国军律师团队，电话：13466352858
回答时间：2012-11-19 10:31
如果约定明确可以要求解除亦可要求其承担相应的违约责任，
回答时间：2012-11-19 11:23
需约定违约范围，即何种情形可要求对方承担违约责任。
回答时间：2012-11-19 20:36
你好，出卖人应当按照约定承担违约责任。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。
回答时间：2012-11-22 16:13
需要赔偿你所有损失，具体需要律师帮助可电话联系面谈