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房地产买卖合同 违约责任的确定

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咨询编号:261243什么是编号?

房地产买卖合同 违约责任的确定

请问 我在购买商品房 签订买卖合同中: 明确了交房时 如有发生非正常死亡等凶宅情况时,买受方可解除合同,房东承担违约责任,这样的话 最后即使真发生了 是否就可以取消合同,并要求房东承担相应的费用(已经缴纳的税费 中介费等),因为房东意思是只肯退还已支付的房款,我怕直接写明房东承担全部费用,房东不同意,所以想确认下如写明房东承担违约责任,是否足够了,多谢。

咨询者:fa411521上海
[咨询时间:2012-11-18
悬赏分:
解答数:6
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回答

6
赵娜律师律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13601293418
积分:266
]
回答时间:2012-11-19 08:10
赵娜律师
您好,约定了解除合同的事由,若发生该事由即可行使解除合同的权利。若约定违约责任建议约定明确,否则成为一纸空文,无任何操作意义,祝好!
刘国军律师
[地区:北京-西城区
手机:13381061501
积分:2651
]
回答时间:2012-11-19 09:24
刘国军
如果约定明确可以要求解除亦可要求其承担相应的违约责任,具体问题可咨询刘国军律师团队,电话:13466352858
隆平律师:专业、深度、权威、诚信
苏静律师
[地区:上海-浦东新区
手机:18701794569
积分:1540
]
回答时间:2012-11-19 10:31
苏静
如果约定明确可以要求解除亦可要求其承担相应的违约责任,
李再春律师
[地区:上海-闸北区
手机:13801797520
积分:1274
]
回答时间:2012-11-19 11:23
李再春
需约定违约范围,即何种情形可要求对方承担违约责任。
邹高飞律师
[地区:上海-闸北区
手机:13816872966
积分:13801
]
回答时间:2012-11-19 20:36
邹高飞
你好,出卖人应当按照约定承担违约责任。如需帮助,可来电详询,本律师将提供专业服务。
姚艳艳律师
[地区:上海-闸北区
手机:15800977811
积分:224
]
回答时间:2012-11-22 16:13
姚艳艳
需要赔偿你所有损失,具体需要律师帮助可电话联系面谈

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