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我是否要承担违约责任

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咨询编号:261216什么是编号?

我是否要承担违约责任

本人有一套房经父亲在二手房信息部发布出售信息,后有人与之商定价钱,并交了三万订金,该定金由我父亲以手机短信形式委托中介代收。

我们并未拿钱,后我本人不同意以他们商定的价钱卖房。

我父亲就告知中介房子不卖了,让中介把订金退给买方。

但是中介要起诉我们要求我们赔偿损失。但是中介要起诉我们要求我们赔偿损失注:房屋产权归我本人所有。

请问我们需要承担哪些责任。请问我们需要承担哪些责任谢谢!!!

补充说明:
请问我父亲有什么要承担的责任不?
咨询者:fa411466河南
[咨询时间:2012-11-18
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
路焜律师
[地区:北京-东城区
手机:13811664295
积分:6316
]
回答时间:2012-11-18 19:57
路焜
房屋产权属于你本人所有,你父亲未经你同意出售,属于无权处分,你有权拒绝追认,则房屋买卖合同无效。中介在此过程中,没有查验房屋的权属情况及是否出售情况,本身也存在过错。订金退回即可,应该不再承担其他责任。
李卫平律师
[地区:河南-郑州市
手机:18638687007
积分:184
]
回答时间:2012-11-19 11:00
李卫平
可以主张你父亲是无权处分,你不予追认即可,可要求退回订金

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