新房建成后房产证只能先用他的户名，证满5年后是可以过户的，集资房的使用年限和普通的商品房是相同的，如果遇到拆迁你是可以获得正常的补偿的。
购买集资房
有一个朋友原先单位现在有个集资房的名额（正准备开始建），因为他由于资金问题现想转让给我，集资房的费用由我出，我只需要付给他这个名额的一笔费用。
本人在房产这方面的常识属于一片空白，所以我想问问我这样给他转让过来有什么风险，新房建成后房产证只能先用他的户名，证满5年后可以过户吗？集资房的使用年限是多少年，可以转让过户吗？如果是遇到拆迁那最后自己能获得赔偿吗？急急急。
回答
- 共5条
回答时间：2012-11-18 15:31
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-11-18 15:35
这种小产权房屋买卖存在很大潜在风险，建议你慎重选择。
回答时间：2012-11-19 12:52
存在交易风险。
回答时间：2012-11-19 22:43
约谈律师办理
回答时间：2012-11-20 15:29
购买集资房风险很大。最好聘请律师把关。