老人有权处分自己的房产，可以现在去公证，是合法的。
遗产公证
家里老人（一人过世，一人建在）有2个孩子，其一是智力残疾，无子。
现有一套房子（两位老人共同购买的房改房），老人想给另外一个孩子（在百年之后）。
现在去公证，请问是否合法。
回答
- 共3条
回答时间：2012-11-18 13:20
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-11-18 17:13
您好，唐山市房产律师陈敬伟为您服务！
因该房产属于二老的夫妻共同财产，因此在一人过世时，已经发生继承。如果死者没有留下遗嘱，该房产目前属于健在老人及其子女的共有财产。健在老人只能就房产中属于他（她）的份额立下遗嘱，无权就整个房产立下遗嘱。而且在立下遗嘱时，必须给他（她）残疾儿子保留必要的份额。在符合上述条件的情况下，公证处可以给予公证。
因该房产属于二老的夫妻共同财产，因此在一人过世时，已经发生继承。如果死者没有留下遗嘱，该房产目前属于健在老人及其子女的共有财产。健在老人只能就房产中属于他（她）的份额立下遗嘱，无权就整个房产立下遗嘱。而且在立下遗嘱时，必须给他（她）残疾儿子保留必要的份额。在符合上述条件的情况下，公证处可以给予公证。
回答时间：2012-11-19 19:37
因该房产属于二老的夫妻共同财产，因此在一人过世时，已经发生继承。如果死者没有留下遗嘱，该房产目前属于健在老人及其子女的共有财产。健在老人只能就房产中属于他（她）的份额立下遗嘱，无权就整个房产立下遗嘱。而且在立下遗嘱时，必须给他（她）残疾儿子保留必要的份额。在符合上述条件的情况下，公证处可以给予公证。