只要是双方真实的意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合同即有效。
公租房买卖
我要买一套公租房，公租房目前还在建，开发公司以以租代买的的形式卖给我，就是我先租住5年，房款一次付清，签订买卖合同，五年后我能到产权，请问这样的合同有效吗？(当地还没出台公租房的管理办法）。
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我要买一套公租房，公租房目前还在建，开发公司以以租代买的的形式卖给我，就是我先租住5年，房款一次付清，签订买卖合同，五年后我能到产权，请问这样的合同有效吗？(当地还没出台公租房的管理办法）。
