《合同法》规定：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损失，出租人不承担责任。因此，因漏水给楼下造成的损失，由承租人承担。
我家出租了一套房子给别人，家里换新水管，水管漏水到楼下了
是小区统一换水表，当时特意打电话去告诉租房子的人，要留人在家里，但是他们让换水管的师傅一个人在家换，他们全部出去吃饭了，回来的时候，家里漏水了，漏到楼下去了，给别人电视，墙壁弄坏了。
租客要房东承担责任，这关房东的事吗？
回答
- 共4条
回答时间：2012-10-30 21:15
回答时间：2012-10-30 21:16
应当确定到底是谁的过错，是安装水表的工人的过错还是承租人也存在过错，或者是房东也有过错的，应当由有过错的人承担赔偿责任。
回答时间：2012-10-30 21:27
应由安装水表的工人、承租人按各自的过错承担责任。
回答时间：2012-11-01 09:29
这个租客是要承担责任的，房东也要承担连带责任。重庆锦世律师，擅长：刑事类：刑事辩护、申请取保候审，民事类：物业纠纷、债权、债务纠纷、人身损害赔偿、交通事故、房地产纠纷、房屋买卖、合同纠纷、建设工程合同、婚姻家庭继承（涉外）行政类：行政复议、行政复核、行政诉讼、经济类：公司重组、并购、股权纠纷、劳动争议、工伤赔偿、知识产权类：专利侵权、商标侵权、公司法律顾问等服务！联系人：罗小平律师，电话：13635401911，13101220452，QQ：1047292677，
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执业证号：15001201210189583
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