存在不合适，无法区分合确认买卖相关事实，可能办不成。供参考。
房主不在的情况下，有原房主的委托书，是否可以申请过户
所交易的房子要在六年后才能过户，与房主只是买卖关系，为防止六年里有其它变化，想让房主夫妻出具一张委托书。
但不知道，过户的时候是否可行？
补充说明：
那房产过户的时候，房主所备的资料里像户口本、结婚证、身份证都是复印件，会不会影响过户的办理？
那房产过户的时候，房主所备的资料里像户口本、结婚证、身份证都是复印件，会不会影响过户的办理？
回答
- 共3条
回答时间：2012-10-30 13:46
回答时间：2012-10-30 13:46
可以，但委托书需要办理公证。
回答时间：2012-10-30 13:52
房主夫妻出具的委托书是具备法律效力的，可以到公证处对房主夫妻的公证书进行公证，这样就具备较强的法律效力了，到六年后，可以据此办理房屋的过户手续，这样是法律允许的，也是可行的。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师