你与租房人签订的租赁合同是效力待定合同，如转租经房东认可，则合同有效，否则，无效。
经房东认可的情况下，你可履行合同。
经房东认可的情况下，你可履行合同。
房屋租赁问题
租房人租房东一间商品房，合同不允许转租给第三人，合同未到期租房人转租给我并签订另一份合同，请问这第二份合同有效吗？我是否要履行其合同？
回答
- 共3条
回答时间：2012-10-29 19:08
回答时间：2012-10-29 19:09
未经出租人同意，承租人擅自转租的，出租人有权解除其与承租人之间的合同。这将会导致你与承租人之间的合同无法履行。建议尽量取得出租人的同意，否则建议不履行。
回答时间：2012-10-29 19:58
未经出租人同意，承租人擅自转租的，出租人有权解除其与承租人之间的合同。这将会导致你与承租人之间的合同无法履行。建议尽量取得出租人的同意，否则建议不履行。