我租房租前我给房东说过只租3个月的房当时房东也答应了还给我们比别人便宜100的价租给我了但是签了个合同我以为当时我给房东口头协商好了合同不会有事我就没仔细看就签了,我三个月到了我现在想退房,房东不给退押金还说合同是租半年的不给退,并且合同不是一式双份我就一直没拿到合同,我问了一下房子的隔壁的人他们就没签过合同,我怎么办。