农村宅基地转让问题
父亲在农村买了同村村民的宅子地，当时有同村其他村民为证，原来是一片空地，父亲刚刚盖了房子。
半年后，到现在卖宅子地的村民反悔，要打官司。
县土地局也介入这件事，说违规建筑，要罚款，没收房子。
请问，法律关于农村宅子地转让是怎么规定的?父亲该怎么办？我们的损失怎么补偿/?..求助！！
补充说明：
农村建房需要经过报建和审批吗？？
农村建房需要经过报建和审批吗？？
最佳答案
回答时间：2012-10-25 11:17
根据我国现行法律，农村村民集体土地使用权在本村集体组织成员内部可以流转，问题的关键是建房没有经过报建和审批。
律师的天职是最大限度的维护当事人的合法权益！
回答
- 共4条
回答时间：2012-10-23 20:49
宅基地不能转让，但宅基地使用权可以转让。你们受让的只能是宅基地使用权。合同工是有效的。土地局的做法是错误的
回答时间：2012-10-24 06:51
农村的宅基地属于集体所有，任何人无权转让，因此，你父亲与他人的宅基地买卖是不合法的，是无效的，对于无效的合同，应互相返还。
回答时间：2012-10-26 10:17
你好！农村土地的流转受到严格的限制，单独的宅基地使用权不能流转。建房应该办理相应的手续。
回答时间：2012-10-31 12:00
根据法律规定，宅基地使用权不得转让。