我的姐姐去世已经有两年了,她去世后她名下的所有财产都归入她丈夫和女儿手中,她在上海买了一处房产,这其中有10万块的买房款是她当时问我母亲借的,现在她的丈夫和女儿私自要卖掉这处房产,我想请问一下律师,我和我的母亲可以怎样维护自己的利益呢?