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房屋出租问题

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咨询编号:257050什么是编号?

房屋出租问题

我们家有一套闲置的楼房,租给别人做生意,去年的时候我们和一个承租人(甲)签订的合同,合同一共三年,合同中并没有任何与转租相关的条款。

租金是一年一交,甲交给了我们第一年的租金,然后再第一年内,甲又将房子转租给了其他人(乙),而且在转租过程中,甲乙双方都没和我们家签订任何协议和合同,只是他两人之间签订了转租合同,今年11月份甲交的一年房租到期,甲也不打算再租,乙现在想和我们续签合同,但是我们不想和乙签,因为乙续签后也不打算自己用,还是打算转租出去,我们嫌太麻烦就不想租了,我想问问这种情况下我们和不可以单方面决定不和乙签订合同。

求帮助。

咨询者:fa403482辽宁
[咨询时间:2012-10-22
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
田荣田律师
[地区:山东-聊城市
手机:13563501120
积分:2985
]
回答时间:2012-10-22 16:24
田荣田
甲乙之间的转租行为因未得到出租方的同意本身没有法律效力,出租房与乙方没有签订过任何形式的租赁合同,出租房有权决定是否和乙方签订房屋租赁合同。
源朝君律师
[地区:辽宁-阜新市
手机:15141825567
积分:6203
]
回答时间:2012-10-23 10:07
源朝君
甲方无权转租,可以收回房屋
王铁楠律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:18698891366
积分:602
]
回答时间:2012-10-23 20:35
王铁楠
甲乙之间的转租行为因未得到出租方的同意本身没有法律效力,出租房与乙方没有签订过任何形式的租赁合同,出租房有权决定是否和乙方签订房屋租赁合同。

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