父亲失踪怎么样才能把房产证直接过户到我的名下？
各位律师好！父亲失踪5年，我手里有派出所和村里的失踪证明。
如果依据派出所和村里出具的失踪证明到法院宣告我父亲为失踪人，然后依据法院的宣告失踪的裁定直接到房产局把房屋过户到我的名下。
关键是就凭着法院的失踪裁定就可以把房产证过户到我名下了吗？如果过户到我名下的话我是代管还是就是房产证上面的产权人了呢？我母亲也健在。
如果过户成我的名字，我可以卖房吗？家中就我一独子。
补充说明：
请问就凭着法院的失踪裁定就可以直接过户到我名下了吗？
请问就凭着法院的失踪裁定就可以直接过户到我名下了吗？
最佳答案
回答时间：2012-10-20 21:04
如果把房屋过户为你的名字，你是合法的产权人，你是有权卖房的。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共1条
回答时间：2012-10-20 21:29
你是财产代管人，可以到法院宣告死亡，然后以继承过到你名下，就可以自由处分了。当然还得要你母亲及其他继承人的同意，因为他们也是继承人。